تانکر فروشی

خانه های پیش ساخته چوبی، اگر دل خوشی از آپارتمان ندارید!

۳۰ مرداد ۱۳۹۷

خانه پیش ساخته چوبی یک راه حل مدرن برای ساختن یک خانه کارآمد از نظر انرژی و در کوتاه ترین زمان و با کیفیت بالا است و دوام و پایداری این خانه ها با گذشت زمان بر همگان اثبات شده است. در این مطلب قصد داریم جوانب مهمی از خانه های پیش ساخته چوبی قبل از اینکه اقدام به خرید یکی از آنها بکنید، برای شما عزیزان شرح بدهیم. این جوانب عبارت اند از:

  • کیفیت/ انرژی/ پایداری
  • انواع مختلف معماری خانه ها
  • انواع مختلف پیش ساختگی خانه های چوبی
  • فونداسیون
  • آب و هوای مناسب برای این خانه ها
  • زلزله و آتش سوزی

خانه های پیش ساخته چوبی

ویلای پیش ساخته چوبی

کیفیت خانه های پیش ساخته چوبی

پیش ساختگی خانه های چوبی در کارخانه ها معمولا تحت نظارت بسیار دقیق و قوانین سخت گیرانه است. هدف اصلی یک کارخانه ساخت منازل پیش ساخته چوبی این است که بتواند محصول نهایی را در کوتاه ترین زمان ممکن، با بیشترین صرفه اقتصادی و البته با بهترین کیفیت عرضه کند. بنابراین می توان گفت خانه های پیس ساخته چوبی که تحت نظارت کارخانه ها تولید می شوند بسیار بهتر از تولیدات شخصی است.

برای داشتن بهترین کیفیت شما باید از کارخانه سازنده این منازل توقع داشته باشید که به کوچک ترین جزییات نیز توجه کرده باشند، این جزییات شامل نقشه های معماری و سازه و دیتیل تک تک قطعات سازه خانه است.

انرژی در خانه های پیش ساخته چوبی

خانه های چوبی از نظر کارآمدی انرژی بهتر از خانه هایی هست که با سنگ و آجر ساخته می شوند. شما وقتی با سنگ و آجر خانه می سازید باید تمهیدات بسیاری را برای اینکه ساختمان از نظر مصرف انرژی در رتبه A  قرار بگیرد انجام بدهید درحالی که خود متریال چوب به صورت ذاتی این امکان را برای شما فراهم می کند. چوب به لحاظ خواص طبیعی خود عایق بسیار خوب حرارتی و حتی آکوستیک می باشد.

محیط زیست

اگر شما جز آن دسته افرادی هستید که حفاظت از محیط زیست در اولویت های شما هست، پس خبر خوشی برای شما داریم؛ خانه های چوبی در حدود ۹۰% قابل بازیافت می باشند. همچنین خانه های پیش ساخته در حین برپایی و سرهم کردن نیاز کمتری به منابع تجدید ناپذیر مانند برق، آب و غیره دارند و همچنین نخاله حاصل از ساخت آن بسیار کم است.

معماری در خانه های پیش ساخته چوبی

انواع مختلف معماری خانه های پیش ساخته چوبی

وقتی می خواهید یک خانه پیش ساخته چوبی برای خانواده خود تهیه کنید مهم ترین قدم این است که با توجه به کاربری مورد توقع شما و تعداد اعضای خانواده، بهترین نوع خانه را انخاب کنید. در انتخاب نوع خانه بهتر است از کمک و تجربه یک معمار بهره مند شوید. معمولا شرکت هایی که ساخت خانه های پیش ساخته چوبی را برعهده دارند کاتالوگی متنوع به شما ارائه می دهند که در آن پلان ها، متراژ و ویژگی های منحصر به فرد خانه در آن مشخص شده است.

سازه خانه های پیش ساخته چوبی

خانه های پیش ساخته چوبی در کارخانه می توانند در درجات مختلفی از پیش ساختگی تولید شوند. هر چه عملیات ساخت بیشتری در کارخانه انجام شود دقت و کیفیت کار بیشتر می شود.

در اینجا به چند نوع مختلف از پیش ساختگی می پردازیم:

روش پیش برش در خانه پیش ساخته چوبی

پیش برش

این روش ابتدایی ترین روش در پیش ساختگی است. در این روش به جای بریدن الوار در سایت ساختمان نجار الوار های از پیش بریده شده را با قیمت مناسب خریداری می کند و تنها کاری که نیاز است انجام دهد اتصال دادن این الوار ها به یکدیگر است.

این روش دقت و کیفیت پیش ساختگی در کارخانه را ندارد و کیفیت کار به تبحر نجار و کارگران ساختمانی وابسته است.

روش قاب چوبی در خانه های پیش ساخته چوبی

روش قاب های چوبی

در این روش الوار های بریده شده به صورت قاب های ساختمانی در کارخانه به یکدیگر متصل شده و به محل ساختمان حمل می شوند تا با کنار یکدیگر قرار گرفتن قاب ها اسکلت کلی ساختمان شکل بگیرد. البته این روش به نسبت روش پیش برش هزینه بیشتری دارد و همچنین برای حمل قاب های چوبی از کارخانه به سایت به اتومبیل های بزرگ تر نیاز است. همچنین برای برپا کردن این قاب ها به یک جرثقیل کوچک در محل ساخت نیاز است. اما از مزیت این روش می توان گفت که چون الوار ها در کارخانه بریده شده اند و توسط ابزارهای دقیق سرهم بندی شده اند کیفیت آن نسبت به روش قبلی بهتر است و همچنین چون قاب ها از پیش در کارخانه سرهم شده نیاز نیست که نجار هفته های زیادی را برای سرهم بندی قاب ها صرف کند بنابراین با این روش در زمان صرفه جویی خواهید داشت.

روش پانلی در خانه پیش ساخته چوبی

پنل های آماده

می توان گفت این روش به صرفه ترین و دقیق ترین روش است. چراکه علاوه بر قاب ها فضای میان قاب نیز ساخته شده و به صورت پانل درآمده است. در این پانل ها در ها و پنجره ها، حتی سیم کشی ها در کارخانه جایگذاری شده است.

در این روش شما چندین هفته از برنامه ساخت جلو می افتید چراکه تا ۸۰ درصد اجزا و جزییات ساختمان تکمیل شده است. ممکن است برای شما سوال مطرح شود که هزینه حمل پانل ها از کارخانه تا محل ساخت گران می شود! اما باید به شما بگوییم که شما همان هزینه را در روش پیش برش باید برای کارگران بپردازید و همچنین زمان بیشتری را نیز در روش پیش برش هدر بدهید. همچنین اگر شما طرح معماری خاص و عجیب و غریبی برای خانه خود انتخاب کردید در روش پانل های آماده دقیقا می توانید طرح خود را پیاده کنید.

روش مدولار در خانه های پیش ساخته چوبی

مدولار

روش مدولار به این صورت است که قسمت های مختلف خانه به صورت جعبه هایی کامل آماده وارد زمین ساختمان می شوند و به کمک جرثقیل روی هم قرار می گیرند. این روش برای به حداقل رساندن زمان ساخت است. گرچه در این روش نیز همه چیز تمام شده نیست، بلکه باید تاسیسات برق و لوله شکی های آب و فاضلاب در محل سایت انجام شوند. از معایب این روش می توان به محدود شدن گزینه های معماری اشاره کرد. این گزینه مناسب ساخت و ساز در حجم های بزرگ مانند آپارتمان است.

پی دال بتنی در خانه پیش ساخته چوبی

فونداسیون خانه های پیش ساخته چوبی

برای خانه های پیش ساخته چوبی دو روش وجود دارد:

  • دال بتنی
  • المان های دال چوبی یا فلزی (به صورت پیش ساخته در کارخانه)

اگر روش دال بتنی را انتخاب می کنید باید ترکیبات بتن بسیار دقیق و اجرای آن با ظرافت باشد. اگر نمی توانید با چنین کیفیتی دال بتنی را اجرا کنید بنابراین از کارخانه بخواهید المان های دال چوبی یا فلزی را برای شما فراهم کند البته در نظر داشته باشید که در این روش ارتفاع ساختمان ۵۰ تا ۸۰ سانتی متر افزایش پیدا می کند.

داخل خانه پیش ساخته چوبی

آب و هوای مناسب برای خانه های پیش ساخته چوبی

حالا مهم ترین سوالی که ممکن است ذهن شما را به خود درگیر کند این است که آیا این خانه ها مناسب هوای معتدل و مرطوب مناطق شمالی حاشیه دریای خزر یا آب و هوای استان های سردسیری مانند کردستان است؟ بله! در واقع چوبی که برای این خانه ها استفاده می شود عمدتا کاج روسی اشباع شده است که مناسب فضای باز است و با توجه به منطقه ای که قرار است خانه چوبی شما در آنجا قرار بگیرد شرکت مورد نظر تمهیداتی نظیر انتخاب انواع پوشش رنگ مخصوص و مطابق با آن شرایط آب و هوایی مورد نظر در نظر می گیرد. 

زلزله و آتش سوزی

در مبحث زلزله شاخص ترین اصل، سبک بودن ساختمان است هرچه یک ساختمان سبک تر باشد می تواند با ارتعاشات زلزله خود را تطبیق دهد، از این رو ساختمانی با اسکلت چوبی به طبع از ساختمان با اسکلت بتنی یا فلزی سبک تر است و در صورت اتصالات صحبح و اصولی واکنش بهتری در برابر زلزله نشان خواهد داد.

و اما آتش سوزی؛ معمولا شرکت های ساخت خانه های پیش ساخته  از چوب هایی استفاده می کنند که توسط مواد مخصوص به شدت کند سوز شده اند و علاوه بر آن پس از رنگ آمیزی از پوشش ضد حریق که بصورت یک لایه شفاف بدون رنگ می باشد روی چوب استفاده می کنند که باعث می شود این خانه ها کاملا ضد حریق شوند.

خانه پیش ساخته چوبی مدرن

نتیجه گیری

در کل می توان گفت خانه های پیش ساخته مزایای بسیاری دارند از جمله:

  • سبک سازی و مقاومت بالا در مقابل زلزله
  • سرعت در ساخت و بازگشت سریع سرمایه
  • عایق بندی و کاهش چشمگیر مصرف انرژی
  • عمر طولانی سازه
  • کاهش پرت مصالح ساختمانی
  • صنعتی سازی و افزایش کنترل کیفیت در کارخانه
  • استفاده از نیروی کار حرفه ای
  • کاهش آلودگی محیط زیست
  • افزایش ایمنی کار
  • زیبایی و سازگاری با شرایط مختلف آب و هوا
  • کاهش اثرات منفی الکترومغناطیس بر انسان

همچنین خانه های پیش ساخته چوبی نیاز به اخذ مجوز از شهرداری ندارند بنابراین سرعت کار افزایش می یابد و دردسر ساخت کاهش پیدا می کند. درباره عمر مفید این خانه ها نیز باید گفت که در حدود ۵۰ سال است. توجه داشته باشید قبل از اقدام به خرید یکی از این خانه ها حتما بهترین شرکت و خدمات را انتخاب کنید؛ شرکت هایی که دارای مجوز های کیفی لازم در زمینه ساخت و کیفیت چوب مصرفی می باشند تا بدون دلواپسی از آسیب های ناشی از گذشت زمان در خانه چوبی رویایی تان زندگی کنید.

اگر علاقه مند به  آشنایی بیشتر با روش های پیش ساختگی هستید مطلب خانه های پیش ساخته، ساخت خانه ای امن در کوتاه ترین زمان! را نیز مطالعه بفرمایید.

نویسنده: سیما اثیمی | تحریریه تانکر فروشی